Servicios / Inspección de Propiedades

Inspección de
Propiedades

Revisamos tu vivienda antes de recibirla, registramos observaciones en terreno y te entregamos un informe técnico claro, fotográfico y clasificado por nivel de importancia.

Cotizar inspecciónVer qué revisamos

Informe en 48 horas

Recibe tu informe técnico en máximo 48 horas hábiles.

Registro digital en terreno

Levantamos y clasificamos observaciones en el momento.

Observaciones clasificadas

Crítico, importante, menor, validación, no aplica o no inspeccionado.

Respaldo para postventa

Informe claro y fotográfico para presentar a la inmobiliaria.

Valor referencial

0.04 UF / m²

Valor mínimo del servicio: $75.000 CLP

La cotización se calcula según la superficie útil de la vivienda,
con un valor base mínimo de $75.000 CLP.

Solicitar cotización

Informe técnico profesional

Registro técnico y fotográfico con observaciones clasificadas, recomendaciones y evidencia para la recepción de la propiedad.

Propiedades incluidas

Inspeccionamos departamentos, casas y sus recintos asociados, como terrazas, bodegas y estacionamientos.

Respaldo técnico profesional

Documento elaborado por profesionales que respalda técnicamente las observaciones detectadas durante la inspección, facilitando su presentación y seguimiento con la inmobiliaria.

La cotización definitiva se confirmará previo al agendamiento e incluirá el detalle tributario correspondiente.

¿Por qué inspeccionar tu propiedad antes de recibirla?

Recibe con mayor tranquilidad

Detectamos fallas antes de la entrega para que puedas solicitar su corrección oportunamente

Cuenta con respaldo técnico ante postventa

Obtén un informe elaborado por profesionales con evidencia fotográfica y observaciones fundamentadas.

Protege tu inversión

Identifica las observaciones antes de la recepción y conoce cuáles requieren atención inmediata gracias a su clasificación por nivel de prioridad.

¿A quién va dirigido?

Compradores de vivienda nueva

Casas o departamentos nuevos en etapa de pre-entrega, entrega o recepción formal.

Propietarios en postventa

Personas que ya recibieron su vivienda y necesitan documentar observaciones visibles.

Inversionistas particulares

Propietarios que compran para arriendo o inversión y quieren recibir con respaldo técnico.

También ofrecemos inspecciones para viviendas usadas antes de la compra o recepción, con un alcance definido según cada caso.

¿Qué revisamos?

Instalación eléctrica

Puntos, enchufes, interruptores, tablero y luminarias.

Gas y artefactos

Revisión de gas y funcional de cocina, caldera u otros elementos aplicables.

Corrientes débiles

Telefonía, datos, TV, alarma y otros puntos disponibles.

Terminaciones interiores

Pinturas, revestimientos, pavimentos, junquillos, cornisas y encuentros.

Puertas y ventanas

Apertura, cierre, alineación, roces, sellos y herrajes.

Cocina, baños y mobiliario

Griferías, lavaplatos, WC, vanitorios, muebles, cubiertas y sellos.

Niveles y superficies

Desniveles, adherencias, planitud, cuadratura y elementos huecos.

Superficie útil verificada

Medimos y contrastamos la superficie útil respecto al m² informado o comprado.

¿Qué recibes en tu informe?

  • Observaciones por recinto y elemento
  • Clasificación por nivel de gravedad
  • Registro fotográfico y ubicación de las observaciones
  • Conclusiones y sugerencias
  • Orientaciones para el propietario
  • Calendario de mantenciones
Informe técnico de inspección

Metodología

1

Solicitud

Nos compartes comuna, tipo de vivienda, superficie aproximada y fecha de pre-entrega.

2

Cotización

Te enviamos valor, alcance y disponibilidad del servicio.

3

Reserva

Confirmas la hora con un abono del 50% del servicio.

4

Inspección

Realizamos la visita en terreno y registramos observaciones y fotografías.

5

Informe

Recibes tu informe técnico en 48 horas hábiles y pagas el saldo restante.

Alcance de la inspección

Revisión visible

Inspeccionamos elementos y terminaciones accesibles y visibles.

Sin intervención destructiva

No realizamos demoliciones ni pruebas que alteren la condición de la vivienda.

Informe para postventa

Documento técnico para gestionar las correcciones observadas.

¿Qué necesitamos para cotizar?

Comuna y
dirección
Tipo de
propiedad
Superficie
aprox.
Fecha y hora
de inspección
Otros recintos
(terraza, bodega,
estacionamiento)

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informe técnico claro y profesional.

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Respondemos en menos de 24 horas hábiles.

Preguntas frecuentes

Lo ideal es realizar la inspección antes de la recepción definitiva de la propiedad. De esta forma, las observaciones detectadas pueden informarse oportunamente a la inmobiliaria para su revisión y eventual corrección.
No. La inspección es una evaluación técnica independiente que permite identificar observaciones antes de recibir la vivienda y entregar un respaldo profesional al propietario durante el proceso de recepción.
Revisamos terminaciones, puertas y ventanas, instalaciones visibles, revestimientos, mobiliario, artefactos, niveles, superficies y otros elementos accesibles de la vivienda. Todas las observaciones se documentan fotográficamente y se clasifican según su nivel de importancia.
Sí. También realizamos inspecciones durante el período de postventa para documentar observaciones visibles y entregar un respaldo técnico que facilite su gestión con la inmobiliaria.
El tiempo depende del tamaño y las características de la vivienda. Antes de agendar la visita te informaremos una duración estimada, pero por lo general son entre 2 a 4 horas de inspección.
Es recomendable, ya que permite conocer directamente las observaciones detectadas. Sin embargo, el servicio también puede coordinarse según las condiciones establecidas para la entrega de la propiedad.
No. La inspección corresponde a una evaluación visual y técnica de los elementos accesibles al momento de la visita. No reemplaza ensayos especializados ni permite detectar elementos ocultos o no visibles.
Sí. El informe reúne las observaciones detectadas durante la inspección, respaldadas con registro fotográfico y una descripción técnica, facilitando su presentación y seguimiento durante el proceso de postventa.
Aunque cualquier propietario puede recorrer su vivienda antes de recibirla, una inspección realizada por arquitectos permite identificar observaciones que suelen pasar inadvertidas, evaluar su importancia técnica y documentarlas de forma clara y ordenada en un informe profesional.
Porque la evaluación es realizada por arquitectos con formación técnica en construcción y normativa, capaces de identificar observaciones relevantes, evaluar su impacto y documentarlas en un informe técnico claro, fundamentado y respaldado profesionalmente, facilitando su gestión con la inmobiliaria.