Informe digital
Informe técnico claro, completo y respaldado profesionalmente.
Servicios / Tasaciones
Tasaciones
Tasaciones
inmobiliarias
Estimamos el valor comercial de una propiedad con criterio técnico y
respaldo profesional.
Realizamos visitas en terreno, revisión
de antecedentes y análisis de mercado para entregar tasaciones
confiables, claras y objetivas.
Visita técnica
Evaluación técnica en terreno realizada por arquitectos certificados.
Entrega en 5 días hábiles
Plazo estimado desde la visita técnica.
Desde 3,5 UF
El valor se calcula en base a la superficie útil de la propiedad. El monto final será confirmado mediante una cotización, considerando las características del inmueble.
Valor referencial
3.5
UF / m²
El valor se calcula en base a la superficie útil de la propiedad. El monto final será confirmado mediante una cotización, considerando las características del inmueble.
Solicitar cotización¿A quién va dirigido?
Personas naturales
Propietarios que necesitan el valor comercial de su propiedad para tomar decisiones personales, familiares o patrimoniales.
Profesionales y asesores
Abogados, contadores, corredores de propiedades o asesores que requieren una valorización técnica para respaldar sus gestiones.
Empresas e inmobiliarias
Empresas, inmobiliarias y desarrolladores que requieren tasaciones objetivas para la gestión y evaluación de sus activos o proyectos.
¿Para qué sirve una tasación?
Vender con certeza
Conoce el valor comercial de tu propiedad para definir un precio acorde al mercado.
Comprar con seguridad
Conoce el valor comercial de la propiedad antes de tomar una decisión de compra.
Procesos de herencias
Aporta un respaldo técnico para procesos de herencia y adjudicación de bienes.
Inversiones
Evalúa oportunidades con información objetiva y una valoración técnica.
¿Qué evaluamos?
Ubicación y entorno
Análisis de la zona, accesos, conectividad y servicios.
Superficie y programa
Revisión de superficies, distribución y uso.
Sistema constructivo
Materialidad, estructura y soluciones constructivas.
Estado de conservación
Evaluación del estado general y mantenciones.
Antecedentes legales
Revisión de documentos relevantes y normativa.
Mercado comparable
Análisis de referencias recientes y tendencias.
¿Qué recibes?
- Informe técnico digitalDocumento profesional en PDF, claro y estructurado.
- Registro fotográficoImágenes del inmueble y su entorno.
- Análisis de antecedentesRevisión de documentos y normativa aplicable.
- Conclusión de valorValor comercial estimado y fundamentos técnicos.
- Formato de entrega flexibleInforme digital incluido y copia impresa opcional, según preferencia del cliente.
Metodología
Solicitud
Nos compartes comuna, tipo de propiedad, superficie aproximada y finalidad de la tasación.
Cotización
Te enviamos valor, alcance y disponibilidad del servicio.
Reserva
Confirmas la hora con un abono del 50% del servicio.
Visita técnica
Realizamos la visita en terreno, recopilamos antecedentes y fotografías.
Informe
Recibes tu informe técnico y pagas el saldo restante.
Los antecedentes son
la base de una buena
tasación.
Mientras más información nos proporciones, más representativa y fundamentada será la valoración de tu propiedad.
Para cotizar necesitamos
- Dirección exacta de la propiedad.
- Rol de avalúo fiscal o número de propiedad.
- Tipo de propiedad y uso actual o proyectado.
- Superficie total construida y de terreno.
- Año de construcción aproximado.
- Contacto del solicitante y finalidad del informe.
Antecedentes para realizar la tasación
- Planos arquitectónicos.
- Avalúo fiscal detallado de la propiedad
- Recepción municipal o permiso de edificación.
- Copia de dominio vigente.
- Certificados de informaciones previas.
- Fotografías actuales del inmueble y su entorno.
Preguntas frecuentes
Realizamos tasaciones de casas, departamentos, terrenos y
otros inmuebles urbanos, evaluando cada caso según sus
características y la finalidad del informe.
Sí. La visita técnica nos permite verificar las
características reales de la propiedad, recopilar antecedentes
y realizar una valoración objetiva y fundamentada.
El valor comercial se determina considerando factores como la
ubicación, superficie, estado de conservación, materialidad,
normativa aplicable y el análisis de propiedades comparables
del mercado.
No necesariamente. La tasación estima el valor comercial de la
propiedad en función de criterios técnicos y del mercado al
momento de la evaluación. El precio final de venta dependerá
de la negociación entre las partes.
El plazo dependerá de las características de la propiedad y la
disponibilidad de antecedentes. Como referencia, el informe se
entrega en aproximadamente cinco días hábiles desde la visita
técnica.
Sí. La tasación considera las características existentes del
inmueble y su situación normativa. En caso de detectar
construcciones sin regularizar, estas serán analizadas e
informadas según corresponda.
La tasación representa el valor comercial estimado de la
propiedad en la fecha de emisión del informe. Cambios en el
mercado inmobiliario o en las condiciones del inmueble pueden
modificar ese valor con el tiempo.
Sí. Elaboramos informes técnicos que pueden respaldar procesos
hereditarios, particiones de bienes y otras gestiones
patrimoniales, según las necesidades del cliente.
Porque corresponden a evaluaciones con objetivos distintos. El
avalúo fiscal es determinado por el Servicio de Impuestos
Internos con fines tributarios, mientras que una tasación
comercial estima el valor de mercado de la propiedad
considerando sus características y el comportamiento del
mercado inmobiliario.
Las tasaciones son desarrolladas por arquitectos, mediante una
evaluación técnica de la propiedad, revisión de antecedentes y
análisis del mercado inmobiliario, entregando un informe
claro, objetivo y fundamentado.